【リフォームとリノベーションの違い】目的別におすすめの選択肢を紹介！
投稿日：2023.03.06
リフォームやリノベーションという言葉を聞いたことがあると思います。しかし、似たような意味として認識している方が多いのではないでしょうか？
この章では、リフォームやリノベーションの違いや、それぞれのメリット、デメリットをご紹介します。
最後までお読みいただくことで、「もっと快適に暮らしたい...」「老後のために...」など、あなたの悩みを解決することができるのではないでしょうか。ぜひ最後までご一読ください。
目次
リフォームとリノベーションの違い
リフォームとリノベーションの主な違いは以下の通りです。
『改善する』という意味であり『老朽化した部分を元の状態に戻すことを』を指します。具体的な改修の範囲としては、クロスやフローリングの張替え、トイレや浴槽の交換等があります。
『刷新する』という意味であり、設備や間取りまで含めた改修をし『元の状態よりもより快適な状態にする』ことが可能です。最近ではスケルトンリフォームといって天井や壁、柱などを撤去してから自由に間取りを設計する場合も増えてきています。
本記事ではリフォームやリノベーションについて、メリット＆デメリットや目的別のおすすめを紹介していきますので、興味がある方は是非最後までご覧ください。
リフォームとリノベーションのメリット＆デメリット
はじめに、リフォームとリノベーションについてそれぞれのメリット＆デメリットを見ていきたいと思います。これらの特徴を知っていることで、リフォームやリノベーションを検討する際により良い選択をしやすくなります。
リフォームのメリット
リフォームのメリットは以下の通りです。
- リノベーションに比べて料金が安くなる
- 工事の規模が小さいため、工期が短くて済む
- 間取りや配管を変えないため、完成後のイメージがしやすい
築年数が長くなり老朽化が気になりだした場合などはリフォームで十分に対応することが可能です。
リフォームのデメリット
リフォームのメリットは以下の通りです。
- 設計できる幅が限られる
- 修繕した部分としていない部分の違いが目立ちやすい
そのため、ライフスタイルの変化などに合わせて間取りを変えたり、生活の導線を変えたいという場合には、リフォームだけでは対応しきれない場合があります。
リフォームはあくまで『元の状態に戻すこと』であることを考慮しましょう。
リノベーションのメリット
リノベーションのメリットは以下の通りです。
- 間取りや配管といった大きな改修まで、自由にデザインできる
- 物件の選択肢が豊富
- 新築を立てるよりも安く好みの物件に住むことができる
- 物件の資産価値を上げることができる
現在だと新築物件を建てるハードルが上がっているため、自分好みの家に暮したい方は中古物件のリノベーションを選択する場合も増えてきています。
リノベーションのデメリット
リノベーションのデメリットは以下の通りです。
- 料金がリフォームに比べて高くなる
- 工事の規模が大きいため、住むまでに時間がかかる
- 築古の中古物件では耐震工事が必要になる場合がある
そのため、予算によってはリノベーションを選択できないこともあります。
また工事の規模が大きく、期間も数か月かかる場合が多いため、入居までのスケジュールに余裕をもってリノベーションに取り掛かる必要があります。
目的別のおすすめを紹介
ここまでリフォームとリノベーションの違いや特徴について見てきましたが、実際はどちらの選択肢がよりおすすめなのでしょうか。
それはリフォームやリノベーションをしたい目的によって変わってきます。
そこでここからは『リフォームとリノベーションどちらを選択してよいか分からない』という方のために、目的別のおすすめについて紹介していきます。
ご自身の目的がどれに当てはまりそうか、ぜひチェックしてみて下さい。
低予算で奇麗な家に住みたい
予算が限られている場合や、とにかく低予算で奇麗な家に住みたいという場合には「リフォーム」がおすすめです。
リフォームはリノベーションに比べて設計の自由度は低いですが、原状復帰程度の改修には十分対応することが出来ます。
また、リフォームの規模によっては新築のような状態で入居することも可能です。
『長年住んだ家を奇麗にしたい』、『相続した家の状態を回復したい』といった方は、リフォームを検討すると良いでしょう。
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ライフスタイルの変化に合わせたい
ライフスタイルの変化によって今の家が住みづらくなった方には、「リノベーション」がおすすめです。
こういったライフスタイルの変化には『子供が生まれたので子育てのしやすい間取りにしたい』、『歳をとったのでバリアフリーの家にしたい』、『親世代と同居するため部屋数を増やしたい』といった事例が挙げられます。
間取りや水回りの位置まで変えるとなると、どうしてもリフォームでは対応しきれません。
そのためリノベーションによって、ライフスタイルに合わせた自由な設計をすることがおすすめです。
立地の良い場所に住みたい
新しく住まいを検討していて『立地の良い場所に住みたい』と考えている場合には、リフォームやリノベーションに限らず中古物件の検討がおすすめです。
というのも、良い立地というのは既に住居が建っている場合が多く、新築よりも中古物件の方が選択肢が広くなる傾向にあるからです。
立地にこだわる場合には、一度中古物件の中から候補を検討して、そのうえで予算や目的に合わせてリフォームかリノベーションを検討すると良いでしょう。
場合によっては新築よりも安く良い立地で、かつ新築のような住み心地の家に暮らすことが可能です。
ただし、築年数が古すぎる物件に関してはリフォームとリノベーションに加えて耐震工事が必要となり、新築と変わらない値段になることがあるため注意しましょう。
まとめ
いかがでしたか。リフォームやリノベーションはなんとなく同じような意味の言葉として考えている方が多いかもしれません。
しかし、実際には大きな違いがあります。新しく物件を検討したり、家の改修を考えている場合には、リフォームとリノベーションの違いを理解したうえで、目的に合わせた選択をとることが大切です。
今いる家の改修や新しく住む住居について検討されている方は、ぜひ本記事で紹介した内容を参考にしてみて下さい。本記事が皆様の参考になれば幸いです。
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